Constructores estiman que hay sobrecostos en las casas de la Misión Vivienda

La actividad de la construcción ha estado paralizada por las fallas de suministro con los productos de acero y el cemento.

Caracas. Las casas de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) son costosas. Los constructores, basados en los datos oficiales, estiman que cada solución habitacional que produce el Estado tiene un valor equivalente a 83.000 dólares.

El Gobierno ha señalado que la inversión en la Misión Vivienda, desde que arrancó en 2011, ha sido de 95 millardos de dólares y con esos recursos ha producido más de 1,1 millones de viviendas. Esas cifras determinan que cada casa cuesta 83.000 dólares, señaló el presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), Juan Andrés Sosa, quien detalla que el precio internacional de una vivienda similar es de 45.000 dólares.

Por tanto, comentó que “hay sobrecostos” en las viviendas y agregó que “los venezolanos hemos perdido 76 millardos de dólares”, por la diferencia de precios. Las casas de la GMVV las han realizado empresas nacionales y extranjeras, y los cálculos de los constructores revelan que a las empresas foráneas, el Estado les ha cancelado por cada vivienda un monto que representa 110.000 dólares.

“El Estado paga por el precio del metro cuadrado a un promedio de 1.700 dólares, mientras que a las constructoras nacionales se les fija un precio del metro cuadrado por el orden de los 10 dólares”, indicó el presidente de la organización. Ese precio se contempla en las normas que regulan la cartera hipotecaria obligatoria.

Pese a que el Estado destaca que semanalmente se entregan viviendas, Sosa indicó que 6,4 % de los venezolanos se ha beneficiado de ese programa, de acuerdo con la encuesta de Datanálisis de julio.

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Paralizado

El motor de la construcción está detenido. El presidente de la Cámara explicó que la actividad este año ha estado paralizada y una de las causas han sido las fallas con los insumos.

En ese marco, detalló que las siderúrgicas tienen problemas para producir y Sidor —que tiene 50 % del mercado del acero—, trabaja a 10 % de su capacidad. Las cementeras están trabajando a 40 %.

Los problemas se extienden a los agregados —piedra y arena—, cuyo suministro es irregular porque los manejos de ese insumo los están efectuando los consejos comunales.

Foto referencial: Cristian Hernández


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